房訊網訊 產業地產是近幾年新興的地產形態，在國內經濟不斷增長、產業發展迅速和產業園區需求持續增長的推動下，產業地產蓬勃發展，投資價值日益成為新的關注點。
6月28日，在2012第四屆中國產業地產發展論壇上，房訊網FUNXUN、南豐智庫CORC聯合聯東集團發布了的《2012年中國產業地產發展報告》。
房訊控股集團董事長兼總裁劉凱表示：產業地產是近幾年興起的新的地產形態，涵蓋了工業園區、倉儲物流、廠房、房地產等多種業態，是一門系統性專業性極強的產業，商業模式相對獨特，有著"大投資、快啟動、提供增值服務、追求長期穩定回報"等顯著特性，成功的產業地產是區域經濟的強力引擎，可以拉動區域經濟及相關產業快速發展，不僅能夠為地方政府提供持續的稅收，而且能夠為相關企業創造豐厚的利潤。過去，工業地產經歷了廠棚、廠房、標準廠房、國際標準廠房以及現在的科研生產生活一體化的工業園區等幾個階段，當前工業地產正逐漸走向成熟。工業地產不是單純的物業概念，也不是單純的商業概念；它與地方政府招商引資、地方工業經濟的發展及企業的可持續發展聯系在一起的，具有很強的政治性和政策導向性的。當前，在國內制造業的升級和轉移、國家推動重點工業園區建設、跨國企業的投資落戶和跨區域擴張等因素的推動下，國內產業地產需求持續增長，工業地產正在向產業地產升級，產業地產的投資價值正在逐步顯現。
《2012中國產業地產發展報告》課題組經研究發現，產業地產以產業帶動人流、物流、資金流的積聚，形成產業鏈，帶動住宅和商業機會，要給城市建造經濟的引擎，有效的推進城市化，實現城鄉統籌勞動力人轉移以及居民收入提高。產業地產將通過項目的運作和政府有效的結合，通過多種業態組合，既可實現制造、研發、商務一體化的工作圈，提高入駐企業和人員的工作效率，有效的緩解中心城區壓力，為產業升級和轉移提供平臺，又可用專業化的投資運營能力形成專業化的分工，用產品和服務支持企業發展業務，從而實現產業地產突破性發展。
《2012中國產業地產發展報告》課題組在對全國各地多家政府招商部門、開發區、工業園、投融資機構等相關部門做了大量周密的市場調研基礎上，整合了統計部門、研究部門、行業協會、高校、權威媒體等提供的數據資料，從產業地產及產業地產的本質內涵、發展環境、發展趨勢等幾個方面并結合典型案例進行定量分析與研究并形成本報告，以供業界參考。
據了解，該報告詳細闡述了產業地產的內涵與運營模式、產業地產的投資趨勢和產業地產的未來展望。為產業地產的發展提供專業、權威的指導，得到了業內人士的一致認可和好評。
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