休閑衛浴是一種產品概念，通過洗浴按摩穴位，在衛浴空間中整合進多媒體功能，主要表現為桑拿浴、溫泉浴等等。總體來說，任何可以促進人們享受品質生活的衛浴產品都可列入“休閑衛浴”范疇之下。休閑衛浴于2002年發展起來，2005年至2007年是進入發展高潮期，之后就逐漸回落。直至現在，受到消費者消費習慣的改變、整體衛浴、智能衛浴大行其道以及市場各方面的影響，休閑衛浴的市場份額下滑厲害。
據了解，到目前為止，廣東開平、潮州，河南長葛，浙江蕭山、嘉興、溫州、臺州、寧波，福建南安、廈門、福州等地還在緊鑼密鼓地發展蒸汽房產業基地，進一步擴大生產。預計未來三年內，國內的蒸汽房產能還會以10%以上的速度增長，中國蒸汽房產品的出口量每年平均下降12%以上，中國的房地產行業將會因宏觀調控而每年下降15%以上，這就意味著中國蒸汽房產能過剩的現象將會愈演愈烈，蒸汽房企業的生存環境將日益惡化，產區與產區之間的競爭也將更加激烈。
產區之間的競爭尚且如此激烈，那么終端市場的競爭又是如何了?
通過對眾多經銷商、店員的采訪及實地調查，記者發現，休閑衛浴需求逐步下降特別是南方城市，而普通的淋浴房的銷量則有所增加。
本報記者走訪終端建材市場時發現，受房地產調控政策、店面租金成本上漲、人工成本高等多方面的影響，各城市休閑衛浴如按摩浴缸、蒸汽房等銷量下滑嚴重，而淋浴房作為衛浴四大件，銷量卻逐步上升。據溫州海興建材有限公司衛浴部負責人蔣澈介紹，目前溫州簡易淋浴房相對較為流行，而蒸汽房、按摩浴缸受房地產調控影響較大，成交率不如以往。據了解，休閑衛浴市場份額下降主要有以下幾方面的原因：
第一，80后逐漸成為消費主力，消費觀念也隨著改變，對時尚、簡約的生活方式較為熱愛。隨著生活水平的提高，人們對生活品質的追求也越來越高，對事物的認識也到了另一個階段，或許消費力已經達到某個層次，可以負擔各種享受，可是人們卻又開始返樸歸真，追求起簡單的生活方式來，比如盛行的現代簡約風格裝修。尤其是作為如今消費主力的80后，追求是一種個性、時尚、簡約的東西。在這種風向下，人們對于家居裝飾、衛浴產品的選擇也發生了很大的改變，以前備受青睞的蒸汽房逐漸冷淡，一向冷清的普通淋浴房卻占據市場主角。
第二，南北消費習慣和消費意識有所改變。據了解，休閑衛浴在南寧銷售情況不佳，同樣與當地消費者的生活習慣和消費意識有關。南方城市氣溫普遍偏高，蒸汽房使用率不高。此外，洗桑拿雖然舒服，但于南方消費者而言也僅是偶爾為之。況且目前桑拿、保健行業非常發達，若是消費者有需求可以去專業會所享受。此外，據諸位經銷商反映，按摩浴缸產品上面很多附加功能對于普通消費者來說并不實用。
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