大數據說，一線城市房租跳水
時間：2023-12-11 19:21 來源：今日頭條 責任編輯：毛青青
原標題：大數據說，一線城市房租跳水
但剛過去的周末，我陪別人在廣州找房，并沒有感覺到明顯的降租。
一整天看不了不少房子，但沒有我們想的那樣房租大降。房東們的價格還是比較難砍價的，怎么看都是比較信心滿滿的樣子。
看房的過程中倒是遇到幾個還在租住的租客，閑聊起來，都是回家準備過年或者預算降低了準備搬出去。個體的感受是，經濟大環境之下，房東們似乎沒有什么影響，但租客們就似乎只能消費降級了。
我們看中了一個小戶型的，覺得價格有點小貴，讓中介代為砍價。不過房東并不肯降價，“這個小區過去都是這個價格啦，我都算便宜了”。我們還讓中介查了一下它的上一個歷史價格，原來只降了100元而已。但怎么看這100元對于好幾千的房租都不顯眼。
考慮到年輕人比較滿意，我們再加了預算，與房東的掛牌價只有100元的差距了。再找房東談，結果房東還是不愿意降100元。
我們想著要不等等，說不定過兩天房東就同意降100元了。結果到了傍晚，中介打電話來說，房子租出去了，就是房東原來的價格。
我有點意外。于是我又看了看數據，廣州的第三季度租金比第二季度下跌1.32%。具體起來，那租金6000元差不多便宜了不到80元、3000元便宜了不到40元，真的遠遠沒有達到價格「跳水」的程度。
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