關注綠色建筑和城市可持續發展，不再是地產企業履行社會責任的被動選擇，而將成為企業主動的業務戰略。以“釋放城市未來生命力”為開發理念的方興地產，就是這樣一個積極推動城市綠色可持續發展的標桿企業。
方興地產(中國)有限公司(簡稱“方興地產”)是中國中化集團公司房地產和酒店業務的旗艦企業，于2007年在香港聯合交易所正式上市(HK.00817)，是香港恒生綜合指數成分股之一。公司致力于在中國一線城市黃金地段及著名度假區開發運營高檔商用物業，以創新精神打造“中國最具影響力的高端商業地產領先企業”。現已形成以“環渤海”、“長三角”和“珠三角”為重點的九大區域戰略布局。
方興地產對話行業專家：城鎮化進程中地產行業的綠色發展之路
2014年1月15日，由方興地產和21世紀傳媒聯合主辦，主題為“釋放城市未來生命力”的論壇在北京召開。會上，國務院參事、中科院可持續發展戰略組組長、首席科學家牛文元教授，發表了題為“綠色發展與智慧城市”的主題演講，為現場嘉賓闡釋了未來綠色產業的發展趨勢，以及地產行業在智慧城市和可持續發展方面承擔的重要責任。
隨后，方興地產發布了其首份企業社會責任報告，報告總結了方興地產過去幾年在企業社會責任方面的豐碩成果。首份報告的發布，也預示著方興地產在企業社會責任的道路上，走上了新的階段。
報告詳細介紹了公司履行社會責任的特色實踐。以“釋放城市能量，助力區域發展”的專題形式介紹了公司在北京、上海、青島、長沙等運營地，提升城市能級、創造社會價值、實現區域功能和城市活力全面提升的責任實踐。在“建筑城市品質”部分，展示了公司關注建筑品質和居住感受，不斷實現未來人居和城市夢想的努力;在“引領城市生態”部分，重點介紹公司綠色戰略及成果，體現了公司戰略與責任的融合。在“延伸城市幸福”的“助力供應商成長”部分，從保障供應商權益、促進供應商履責和與供應商共成長三個方面完整地展示了公司對供應商的履責實踐和績效。
方興地產企業社會責任工作委員會執行委員、營銷管理部副總經理于海波先生，現場深入解讀了此份報告，深入分析了方興地產在企業社會責任方面可為其它企業所借鑒的重要的經驗。方興地產同時被授予“21世紀氣候官計劃低碳先鋒企業”，21世紀經濟報道北京新聞中心總監陳晨星女士為其現場授牌。
活動后半場為一場匯聚企業社會責任及地產行業兩個領域專家的圓桌論壇，由著名媒體人、《21世紀商業評論》發行人吳伯凡先生主持，方興地產設計總監、產品研發部總經理孫國棟先生，北京師范大學社會發展與公共政策學院副院長張強教授，WTO經濟導刊主編于志宏先生，全聯房地產商會副會長張雪舟先生，中創碳投戰略總監錢國強先生等，一起圍繞“綠色地產與可持續發展”這一主題，進行了深入的探討。
“釋放城市生命力”：企業社會責任報告樹立行業典范
方興地產的首份企業社會責任報告，在撰寫過程中遵循著相當規范的國內外標準，例如：GRI、《ISO26000社會責任國際標準》，以及《中國企業社會責任報告編寫指南》(CASS2.0)等。更難能可貴的是，《報告》不僅按各標準的要求披露了相關的事實信息，讀者還能夠從這份報告中感受到企業“釋放城市生命力”的鮮明理念。《報告》圍繞這一理念，以“城市”為主線,從“匯聚城市價值、建筑城市精品、引領城市生態、律動城市活力、延伸城市幸福”五個方面，分別展示了公司與股東價值共創、與客戶品質共享、與環境協調共生、與員工合力共進及與社會和諧共建的責任認識。
《報告》只是一個窗口，支撐這樣一份理念鮮明的報告的，是方興地產在綠色建筑和城市可持續發展領域的積極探索和實踐。
2011年，方興地產完成了中國第一個建筑行業的碳中和項目，并在南非德班聯合國氣候變化大會上中國政府組織的官方論壇上進行了主題發言。2012年，方興地產與中國綠色建筑與節能專業委員會，聯合籌建中國綠色酒店學組;參與制定國標《綠色建筑評價標準》;參與國家科技部十二五支撐課題研究;參與編寫《我們的綠色校園》系列讀本，積極開展綠色校園活動。上海國際航運中心、北京凱晨世茂中心、北京金茂府小學、青島市南金茂區、上海東灘金茂逸墅等多個項目榮獲中國綠色建筑標識、美國LEED認證及建筑精瑞獎。
中國建筑業碳交易的第一單，也是由方興地產售出。2013年11月28日，北京市碳排放權交易開市儀式舉行,宣告啟動北京市碳排放權交易試點。方興地產與中節能綠碳(北京)公司已簽署協議，后者將出資購買方興地產旗下中化金茂物業公司每年1000噸碳排放指標(配額)，此交易成為中國建筑業碳交易的第一單。而方興地產之所以能夠出售旗下中化金茂物業公司每年1000噸的碳排放指標，正是源于其在節能減排領域剛剛完成的一次成果。2012年，方興地產持有的凱晨中心完成了大規模節能改造，根據技術方案將節能25%，每年產生2000噸碳減排量，也就意味著方興地產每年將產生2000噸配額剩余。方興地產將上述配額售出，成為了中國建筑業碳交易的第一單。
方興綠色建筑展示中心項目，還斬獲了全球范圍內首個BREEAM2013國際版杰出級認證。2013年12月4日，方興綠色建筑展示中心項目獲得了英國駐廣州總領事館頒發的“杰出級”設計認證，該獎項是享譽全球的英國綠色建筑標準(BREEAM)的最高級獎項，而方興地產的綠色建筑展示中心項目也由此成為全球范圍內首個獲得BREEAM 2013國際版杰出級認證的綠色建筑，這也是亞洲首個BREEAM杰出級項目。
黨的十八大強調，要堅持走中國特色新型城鎮化道路。產城互動，節約集約、生態宜居、和諧發展，成為新型城鎮化的基本要求。地產行業作為城鎮化建設的直接參與者，其可持續發展理念以及綠色環保戰略對于實現新型城鎮化尤為關鍵。方興地產副總裁蓋劍高先生說：“關注和推動城市的可持續發展，已經不是方興地產的被動責任，而是我們積極的戰略選擇;方興地產將持續不斷地發布企業社會責任報告，并愿意與更多的利益相關方一起探討，共同釋放城市生命力。”
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