中新網重慶12月15日電 15日，中國社科院金融研究所博士易憲容在重慶舉辦的中國西部商業地產高峰論壇上稱，目前國內沿海一線城市商業地產做了很多寫字樓、賣場，但是跟香港、海外一些城市對比，國內商業地產仍然處于傳統水平，只有少數商業地產進入了現代社會。
易憲容稱，商業地產就是城市居民共同交流的空間，是通過商業地產如何來把人們的信息思想和消費聯系起來。
他認為隨著中國城市化的快速發展，隨著住宅的快速發展，隨著人口的快速膨脹，盡管國內的商業地產發展得很快，但真正跟居民的消費需求，或是給居民所提供的創造性的消費需求仍然相差甚遠。
易憲容說，中國現代社會消費發生了根本性的變化，其中有兩大概念。一是，現在中國走向了美國以汽車來帶動生活和行為空間的消費，二是現代社會出現的網絡世界、ipad、iphone已經改變了整個人類的思維方式、生產方式和消費模式。而商業地產是否能夠滿足新的消費觀念變化，做出的項目是否能夠給居民提供能好的消費體驗和共同的空間場所，就是商業地產未來的發展方向。
易憲容還稱，未來中國的城鎮化率要達到70％以上，隨著城市的擴容、城市人口的擴張，未來中國住房市場會出現前所未有的發展，中國的城市會出現前所未有的發展。而商業地產業將迎來新的發展機遇與挑戰。
易憲容希望，國內商業地產重新定位、對企業重新定位、對客戶對象重新定位，在這樣的基礎上，理透政府的政策，才能找到企業未來發展更好的切入點，讓企業在未來整個經濟快速發展、快速成長的過程中一起成長。
論壇當日，參會的還有來自四川、西安、貴陽等西部省市房地產業協會以及重慶本地龍湖、金科等知名房地產開發企業。
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