原標題：所買即所得!多地官宣將“取消公攤” 買房只按套內面積收費
12月17日，河北張家口市發布政策，鼓勵實行“現房銷售”，逐步推進“取消公攤”。
12月12日，湖南衡陽市自然資源和規劃局、衡陽市住房和城鄉建設局、衡陽市發展和改革委員會聯合發布《關于全市商品房銷售實行套內建筑面積計價的通知》。明確自2025年1月1日起，衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價。
根據通知，套內建筑面積即專有建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺建筑面積三部分組成。
在部分二三線城市，一批標榜“零公攤”“得房率超100%”項目正高調入市。
此前，廣東省肇慶市率先發布商品房實行按套內面積計價的通知。很快，該話題引發了熱烈討論，關于取消公攤會不會導致房價上漲等話題，登上了熱搜榜。
圖自廣東肇慶市住房和城鄉建設局
從近些年的政策看，取消公攤漸漸成了一種共識。
2019年，住房和城鄉建設部官網發布了《住宅項目規范（征求意見稿）》，其中就指出“住宅建筑應以套內使用面積進行交易”。而近些年這一趨勢明顯加快，今年以來，廣東肇慶、湖南湘潭等地開始要求房企按住房套內面積（不含公攤面積）計價宣傳銷售；浙江杭州也出臺規定，杭州新成交宅地均可以享受面積認定新規，比如封閉式陽臺只算一半面積，開放式風雨連廊不計容等，著重提高得房率。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對記者表示，這幾年關于公攤的批評就是得房率太低了，導致買房權益受到影響。政策接連出臺說明取消公攤是2025年的一項重要工作，100平方米的房子得房率可能達到100%，有助于提高購房品質、買房信心，增強購房積極性。
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請訪問川北在線：http://www.bb0031.cn/
