馬年伊始，加拿大聯邦政府布廢除聯邦投資移民計劃，超過5萬中國申請人被退案，國內不少富豪們的加拿大移民計劃也紛紛受挫。一直以來，對于一些中國富裕投資者來說，美國 綠卡和加拿大 楓葉卡都具有無可比擬的吸引力，美國和加拿大在教育、環境上的優勢也讓國內富豪們向往不已。
但是，隨著此次美加移民政策的趨緊和突變，美國投資移民的“一席難求”、加拿大投資移民的“一刀切”以及澳洲投資移民500萬門檻都讓不少中國富豪們望而卻步。在這種情況之下，門檻低、辦理快、福利優的歐盟綠卡則得到了不少投資者的青睞。有報告顯示，未來幾年，國內將會迎來歐洲移民高峰期。
北京僑外移民專家分析道：“歐盟綠卡之所以漸受青睞，主要原因就是歐盟多國為投資者提供了一個‘購房附送移民’的雙重優惠，這個優惠的意思是指投資者通過買房投資置業，既能收獲房產收益又能收獲歐盟身份，兩全其美，具有十分大的吸引力。“再加上，歐元區經濟也在全面復蘇，讓投資者更為向往不已。據最新一期《世界經濟展望》更新報告，歐元區迎來從衰退到復蘇的轉機。IMF預計歐元區經濟在今年將增長1%，2015年增長1.4%，歐元區經濟的發展及其恢復能力讓國內投資者更有信息進行投資。
當然，歐元區經濟能獲得如此發展，葡萄牙、希臘等歐洲國家的購房移民政策優惠也其助力不少。近一年多來，為應對歐債危機，葡萄牙、希臘 、西班牙 等歐洲國家紛紛推出購房移民政策，以期吸納海外投資，促進本國經濟復蘇。”2013年只是歐洲購房移民的試水期，隨著越來越多的投資者的參與，2014年歐洲移民將會進入黃金期，其中葡萄牙移民的數量則在不斷增長中，其各方面的優勢也得到了我國內投資者的認可。“北京僑外移民專家說道。
據相關數據顯示，2013年葡萄牙政府共頒發了470張居留卡，其中85%是發給了中國投資者。由此顯示，葡萄牙移民已快速升溫，得到了國內投資者的認可。
那么葡萄牙移民到底有何優勢？投資者又該如何選擇房產投資呢？
2012年10月，全新的葡萄牙投資移民計劃簽發，定名為“GOLD RESIDENT PERMIT”（黃金移民計劃），2013年，該投資移民計劃正式進入中國。計劃規定，投資者投資50萬歐元購買葡萄牙房產，即可立刻獲得由葡萄牙外交部、內政部等簽發“黃金居留許可”，5年獲永久居民身份，6年后入籍。同時，投資者還可獲得三方面權益，即”一人申請，全家移民，尊享歐盟強國身份“、” 獲得葡萄牙優厚的醫療、養老及教育福利“以及”真正意義的世界通行證，護照免簽全球165個國家與地區“等權益，加上葡萄牙移民申請簡單、沒有移民監等優勢，使得國內移民葡萄牙的投資者快速上升。
葡萄牙推出的購房移民政策同時解決了房產和身份兩大問題，在很大程度上滿足了許多國人“購房置地”的投資情結，的確具有很大的吸引力。但北京僑外移民專家也提醒，隨著各國"購房入戶"大軍的涌入，受到國家面積小、人口密度大等客觀因素的限制，葡萄牙購房移民政策收緊或關停是必然的結果，只有把握時機，及時出手，才能實現投資和身份雙豐收！
為此，北京僑外移民也組成葡萄牙移民投資咨詢專家團隊，為每一位投資者提供一站式的服務，前期房產考察、配送看房、房產收購、過戶、登機全程等全程服務，讓投資者購房更方便、移民更有保障。
自該服務推出以來，北京僑外移民的服務也得到了國內投資者的好評，集團已經為近百家庭成功辦理了葡萄牙購房移民項目，讓國內更多投資者實現了移民夢想。為了讓更多投資者深入了解葡萄牙購房政策、購買到更加實惠與優勢的房產，北京僑外專家也進行了深入分析。
葡萄牙買房要看地段
中國人買房看地段，也就是是對房產的升值空間、租金回報率等十分關注。為此，北京僑外移民專家建議，“最好不要將50萬歐元花在一處房產上，可以選擇分散投資到不同區域或不同戶型，購買兩到三處房產，只要總價不低于50萬歐元即可。這種分散投資的方式不僅大大降低了風險，還可以幫助投資者獲取一定的房產增值收益。”
選擇房產，看需求也很重要
從房產投資的角度出發，多數買家都會考慮購買出租型或度假型的物業。對此，北京僑外移民專家的建議是：如果純粹是想辦張居留卡的客戶，推薦購買帶租約的房產項目；如果用于將來自住的客戶，建議購買里斯本市區的房產，再加一套公寓房放租比較明智。
關于僑外移民
僑外集團成立于1999年，是經國家公安部、工商總局批準的具有《因私出入境中介機構許可證》資格的一家專事“出國移民定居”業務的機構。經過十多年的發展，僑外集團已經幫助成千上萬個家庭及個人完成移民海外、出國留學的夢想，成為了享譽國內出國移民行業的知名品牌。高素質的專業團隊、龐大的客戶信息系統、多年的成功經驗和實力雄厚的合作伙伴共同積淀成為僑外的核心競爭力。僑外集團始終堅持“貼心移民管家，全程星級服務”的服務理念，力求成為廣大客戶最值得信賴的伙伴。
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