年關將至，伴隨2012年年末的樓市回暖，1月18日，國家統計局發布數據顯示，2012年12月全國房價延續此前的復蘇勢頭，再次創出單月環比漲幅新高。12月，70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的達到54個，盡管比11月僅增加一個，但據鏈家地產市場研究部統計，12月新建商品住宅平均環比指數達到100.34，上升0.08個百分點，漲勢明顯。多家房企公布的2012年業績報告顯示，基于對2013年樓市的良好預期，不少房企調高了2013年業績目標各類消費產品均迎來銷售旺季。廣元樓市沒有像往年一樣進入低谷，廣元新房成交量節節攀升，2013年春節前的樓市淡季不淡。有些樓盤或將要開始提價，但不少樓盤還是在春節前推出買房優惠。不少剛需置業者選在春節前出手買房。
淡季不淡，剛需春節前出手
樓市淡季不淡，新房的銷量十分可觀，而購房者在春節前集中購房現象在往年是很少見的。根據數據顯示，2013年1月首周，廣元市新房共成交量同比2012年新年第一周上漲幅度高達45%。而去年同期新房成交量不足上千套。上周新房成交量加上前幾周的新房銷售量，本月廣元新房成交量有望突破5000套，環比上漲4.5%。
市民程女士最近正在為女兒看房、選房，打算在春節前后訂下房子。程女士介紹，包括二手房在內，去年一年看了不下40套房子。程女士說：“之前一直猶豫是因為拿不準房價的走勢，再就是貸款的優惠額度太小，現在看房子降價是不可能了，就想趕緊出手。”程女士和丈夫都是事業單位的普通職工，家里存款不多，因此打算用公積金貸款買房。“現在公積金貸款額度也提高了，可以不用選擇商業貸款，這樣還能節省一筆還款費用。”程女士說。
優惠漸少，部分樓盤節前促銷
往年春節前幾周的新房成交一直處于低谷，而2013年冬季的廣元樓市卻一點也不冷，春節前有不少市民選擇緊急購房。在廣元工作兩年的張先生從去年10月開始看房，到現在也只看了三個樓盤，就選定了位于新都心一樓盤的尾盤。張先生說：“現在的房價實在是拿不準，不少房子的購房優惠將要取消了，我怕再不出手，房子就又漲了。”
記者走訪廣元部分樓盤，發現春節前夕還是有不少樓盤促銷推出優惠活動。一樓盤近期就推出以及特定樓層享受2-3個點優惠的活動，據了解，目前廣元有些樓盤將要取消購房優惠，或者開始提價，但目前廣元樓盤漲價的現象并不成規模，并且漲幅不大。業內人士指出，2013年穩定房價仍是廣元樓市調控的主要基調，但春節后房價下跌的情況不太可能出現，預計會穩中有升。如果現在有合適的優惠樓盤，剛需置業者可以考慮購房。
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