擇校新政頒布后，很多原本就有意向想買學區房的意向客戶，心態明顯變得較為焦急。不時催促中介尋找合適的房源，有時對于偏高于市場價格的報價也接受�？驮吹脑黾樱瑢W區房均價必然就有所上漲。學軍等優質小學的學區房價格一路飆升，文二新村去年成交均價3萬元/平方米，今年突破4萬元/平方米。
點評：大部分家長認為孩子的學習是關系到孩子成長甚至一輩子的大事，寧可多花一些錢，至少給孩子把路鋪好。學區房中，有一些新建的商品房戶型因為面積大，總價高，反而讓不少家長有心無力，單價上也沒有太大優勢。而一些破舊的學區房，戶型差、小區差、哪怕衛生間和廚房還是走破的格局，因為總價易讓家長承受，而成了首選，價格越來越離譜。在今年二手房整體成交價格比較平穩的行情下，學區房走出了絕對的牛股行情。
No.4
九龍倉50億入股綠城
6月8日，綠城中國與九龍倉簽署戰略性合作協議，綠城向九龍倉配股并發行可換股債券，共融資約51億港元，折合人民幣41.8億元。至此，九龍倉將會持有綠城24.6%的股份，成為綠城的第二大股東。
綠城董事局主席宋衛平表示，綠城之前在發展上確實有些激進，綠城承認并改正錯誤，九龍倉的加盟，將大大有利于增強綠城的財務穩定性，優化資本結構和內部風險控制，使綠城能夠在繼續提升產品和服務優勢的同時，充分借助九龍倉集團在資本運作、企業管治、商業營運、資源整合等多方面的優勢，實現穩健可持續發展。
點評：九龍倉入股綠城，這也是調控以來國內首個大型房企的并購案，同時也是綠城自去年年底連續轉讓項目股權、全面實施經紀人銷售制度等舉措之后最大的一個動作，此舉意味著綠城將更加穩健。這一消息一經公布，綠城股票即出現飆升，許多關心綠城發展的業內人士也紛紛放下心來。
隨后，綠城又通過整合項目資源、跟融創合作等方式，進一步降低資產負債率，曾經風雨飄搖的綠城再次度過了危機。
No.5
杭州最貴二手房誕生
今年上半年，杭州成交一套總價高達5300萬元的二手房。這套房子位于杭州城西的林語別墅區，前房東于1999年左右的時候買入，面積478平方米左右�？倶菍�3樓，屬于獨棟別墅，內帶裝修，去年年底左右就基本敲定成交意向，今年成交時最終敲定的單價是10.88萬元/平方米。5300萬元的總價成交，可以說是杭州“史上總價最貴二手房”。中介費付了50多萬元，稅都要交幾百萬元，當時負責刷卡的相關部門工作人員一時沒看清，還以為是幾十萬元的稅，當知道真實數目后，當場被“雷”。
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