從此，昆明樓市將增加一個新的概念——地鐵樓盤。地鐵對昆明的城市發展影響是深遠的，昆明房地產的價值版圖將因地鐵方案的獲批而重新劃分。同時，地鐵將改寫城市格局，促進商業和住宅市場重新洗牌——這也是國內外任何城市地鐵經濟發展的必然規律。
“地鐵物業”等字眼醒目地標注在樓書上，作為亮點積極營銷。現如今，地鐵建設被提上議事日程，地鐵生活給了昆明樓市更大的想象空間：開發商們可以有的放矢，為樓盤的外在交通優勢加大宣傳力度；購房者們開始有了更多置業地鐵物業的想法；商戶們看好地鐵物業將帶來的巨大商機，已經在伺機行動，為選購合適的鋪面做準備。經過幾年的發展，目前北市區已經比較成熟。但由于受地勢及土地供應量局限性的影響，北市區房地產開發的空間相對較小。而南市區地勢平坦，可供開發的土地面積比較大，在城市重心南移的過程中，南市區的發展優勢更大，軌道交通的提升將對南市區起到先期帶動作用。(雷君鈺)
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