四新片作為漢陽近兩年重點發展的區域，一直以來備受關注。隨著金地、綠地等大牌開發商的進駐，區域大型高品質居住區的格局已經顯現。目前，區域的住宅類成交均價始終維持在7500元/平方米左右，價格幾乎沒有變化。但從目前現有在售樓盤以及招商、廣電等大牌房企拿地的情況來看，后期區域住宅將迎來開發高峰，其銷售壓力依舊巨大。因此，后期區域住房價格將難有較大上漲空間。但對于購房者而言，四新片區無疑是現在較適合出手的區域。
四新片構筑“低碳人居”
據了解，四新地區是長江、墨水湖、龍陽湖、三角湖、南太子湖等“四湖一江”圍合地區，陸域總面積 37.5平方公里，總居住人口5.2萬人。該板塊是武漢新區的重要組成部分，在武漢新區的總體規劃中被確定為三大功能組團之一。 2004年政府工作報告明確提出“著眼于三鎮功能互補和均衡發展，集中開發漢陽新區(即武漢新區)。啟動漢江南岸、四新地區綜合開發，加快建設梅子路，形成‘干’字型開發建設格局”。
整座新城，以四新大道——武漢的“香榭里舍大街”——為主軸，綴連國際博覽中心、行政辦公中心、方島生態景觀中心以及市級商業副中心等四大功能板塊，最終匯聚成武漢最具國際規劃水平的“一脊兩廊雙心”布局。種種區域發展優勢讓四新新城成為武漢最有條件構筑國際低碳生態人居的板塊。
浦江筑城市場部孫一舟稱，經過這兩年的發展，以往公共服務設施配套滯后局面，也已經大為改觀。首當其沖的是交通建設：四新大道、芳草路已經通車，楊泗港長江大橋已通過國家審批，鸚鵡洲長江大橋已經開工，四新新城面貌已煥然一新。但融入城市整體系統尚需時日，短期內，四新區域的住宅競爭將異常激烈，價格也將承受上行的壓力。
區域后期供應持續加大
記者了解到，目前，區域內的在售項目較多，物業形態呈現多樣化——高層、洋房和別墅在區域內都有呈現。
沿三環線的項目有：金地瀾菲溪岸主推91、93平米三房，均價7000元/平米；花漾洋房在售135平米四房，均價1.1萬-1.3萬/平米。綠地新都會2號樓85-110平米房源，均價7200元/平米，目前主推國際花都75-140平米房源。和昌都匯華府推出80-132平米戶型，均價6400元/平米。金橋太子湖1號僅剩別墅在售，面積315-345平方米，價格400萬-600萬/套。人信太子灣二期僅剩230-260平米雙拼別墅在售，均價2萬/平米。觀瀾高爾夫公館8號樓，推出79、98和118平米的房源，均價6900元/平米。
墨水湖沿岸，中大水墨蘭軒主推140平米臨湖房源，只剩2樓在售，均價13000元/平方米。水墨清華2期推出88-152平米房源，折后均價8200元/平米。蘭亭熙園目前在售116平米、130平米和160平米房源，均為精裝修，折后均價10000元/平米。和昌森林湖11月底推出120-135平米洋房和87-90平米高層房源。
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