據新華社報道，11月27日掛出的農展館地塊位于農展館東側，處于東三環外核心區域，該區域多年來已經沒有土地供應，稀缺價值受到各方關注。金地華北區域副總經理遇繡峰表示，近年來北京四環內土地供應稀缺，農展館地塊區域價值高，因此也表現出較高的價格，具有合理性。
北京中原地產也分析認為，農展館地塊屬性優越，不次于萬柳地塊，體量不大，容積率2.1，適合房企操作精品高端項目，預計將吸引眾多房企爭奪。
除農展館地塊，萬達關注的通州北苑商務區兩塊地，也處于通州核心區域。此外，在一些開發商看來，目前掛出的包括通州梨園地塊、昌平中關村科技園地塊等也都在新城熱點區域。十幾萬平方米的體量，比較適合房企開發。
國企民企紛紛出手
在北京近期地塊爭奪中，包括央企在內的國字號企業頻頻出鏡，延續了全國范圍內攻城拔寨的氣勢。
11月23日，保利地產出手與萬達爭奪北苑西區地塊，保利的報價也高出萬達報價，爭地意愿不言而明。同日，北京國企住總出手爭奪蘋果園商業地塊并如愿以償。
11月28日，在密云水源路地塊爭奪中，三家企業華潤置地、山東中建和浙江浙建房地產集團有限公司分別擁有央企或地方國企背景。今年，包括保利、華潤等國字號房企在全國范圍頻繁拿地。
除國字號企業外，以大連萬達為代表的民企在北京也強勢出擊。值得注意的是，包括浙江浙建、河南和昌置業等外地房企也欲進京拓展。
與此同時，在京品牌房企更希望在土地市場上分一杯羹。
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