四招判別精裝還是豪裝
時間：2012-08-17 20:42 來源：天府早報 責任編輯：毛青青
專訪成都世家機構常務副總經理彭致遠
全媒體樓市：到目前為止，成都精裝房占整個市場比重是多少？
彭致遠：截至目前還沒有統計出具體的數字，但有一點可以確認的是，近幾年，精裝房占市場的比重越來越重，每年都在遞增，而且未來這種趨勢還會越來越明顯。
全媒體樓市：成都精裝房發展了這些年，已經逐漸進入了分級的階段。精裝里面出現了不少“豪裝”樓盤，如譽峰、金悅灣、環球匯等等。豪裝的特點有哪些？
彭致遠：豪裝項目主要有四個特點：第一是項目本身的定位不同，豪裝一般多出現在高端改善性的項目中；第二是看用材用料，豪裝樓盤多用石材、金屬這些材質裝修；第三是看配備的設備，在豪裝項目中會出現很多名貴品牌的配件，比如世界一流品牌的面盆、開關、水龍頭等；最后還有軟設計上的區別，一般的精裝樓盤滿足的是購房者的基本需求，而豪裝更主動人性化的設計，比如主仆分區，餐廳和客廳的劃分等。
全媒體樓市：那么，判斷豪裝有沒有一個裝修成本上的標準？
彭致遠：沒有一個非常明確的標準，但一般來講豪裝的裝修成本每平米不低于3000元。但這是對于開發商而言，同樣的價格給購房者自己裝，是裝不出同樣的效果的。
全媒體樓市：精裝房市場的競爭硝煙彌漫，購房者的眼光也越來越高，在挑選精裝房方面應該注意哪些問題呢？
彭致遠：對于購房者來說，最好的當然是買現房的精裝房，不過這種產品在市場上相對比較少。在挑選方面，我認為主要注意三點。首先是要認準開發商，不是所有的開發商都能做精裝，一定要選擇在設計、實力、經驗方面可靠的開發商的項目；第二是要看個人的需求情況，挑選能夠滿足自己個性需求的產品；最后是在交房的時候注意看有沒有瑕疵，不過有一些瑕疵也不用緊張，負責任的開發商都會針對這些瑕疵進行整改，這也就是為什么要選擇有實力、經驗豐富的開發商的原因。 熊麗
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