2012年7月份二手房均價情況分析
時間：2012-08-15 19:37 來源：四川在線 責任編輯：毛青青
【關鍵詞Tag】房地產研究報告 房地產市場調研 房地產投資分析
2012年7月份二手房均價
情況分析
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中研普華報道：
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【出版日期】 2012年7月
【報告頁碼】 350頁
【圖表數(shù)量】 20
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【出版日期】 2012年7月
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【出版日期】 2012年7月
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7月，省城
二手房延續(xù)自5月份以來的成交熱潮，其中二手房住宅成交2308套，掛牌均價為8679元/平方米，環(huán)比6月上漲了1.82％。這也是二手房掛牌均價年后出現(xiàn)的第6次持續(xù)上漲。
從掛牌量上看，7月全市二手房掛牌量環(huán)比6月份上漲明顯。7月受各地政府政策微調以及降息等利好消息的影響，剛需加快入市，市場成交逐步轉暖，房價逐步回升，房主不再惜售房屋，而是加大了市場的推出力度，掛牌量上漲。據(jù)搜房網二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2012年
7月份掛牌總量為71287套，環(huán)比6月份增加了3569套，漲幅為5.27％。同比去年6月份，增加了351套，同比上漲了0.49％。從7月份掛牌數(shù)據(jù)來看，本月的掛牌量首次突破7萬套，并且創(chuàng)下了今年以來的新高。
從房價走勢看，全市二手房的掛牌均價再次上漲，這是今年以來的第六次持續(xù)上漲，并且7月的掛牌均價創(chuàng)下了今年以來的最高峰值。7月，央行宣布降息，加之地方政策微調的刺激，部分剛需購房者加快了入市的步伐，市場成交逐步回升。7月份，濟南二手房掛牌均價持續(xù)上漲。據(jù)搜房網二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，7月份二手房的掛牌均價為8679元/平方米，環(huán)比6月上漲了1.82％，但是與去年同期相比，仍下跌了1.94％。
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