“從目前的房價收入比來說，已經遠遠超出了合理水平。”樓市觀察人蘇步超說，“收入倍增計劃能夠提高居民生活水平，但要防止房地產開發商借機炒作，將收入增長作為房價上漲的理由。過去幾年，房價的不合理增長，已經透支了百姓的收入增長。應積極落實房地產調控政策，穩定房價。”
中國地產信息集團天津機構總經理張勇說，收入倍增的真實含義，是一定條件下購買力的倍增，要去除通貨膨脹的因素，不是單純數字的增長。開發商如果炒作收入預期，當成繼續漲價的營銷手段，會干擾住房需求的有序釋放。未來，政府仍要關注政策落實情況，防止出現“收入未增、房價先漲”。
一些專家在接受記者采訪時表示，當前市場回暖主要因素是消費者預期扭轉。但應該看到，目前主要城市庫存仍保持較高水平，加上后續新增供應，可售新房量還是可以滿足需求，供需矛盾不會引發房價大幅上漲。穩定市場預期有助于房價的穩定。
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